最近真的被問到太多次：“邱老師，我家裝修簽的是標(biāo)準(zhǔn)合同，可我完全不知道該怎么看，也不知道簽了以后會(huì)不會(huì)出問題，”說句掏心窩子的：合同是不是標(biāo)準(zhǔn)的，不代表你就安全，真正關(guān)鍵的是：有沒有隱藏項(xiàng)目預(yù)算是不是寫得模糊后期增項(xiàng)有沒有空間如果你在上海，準(zhǔn)備裝修或者正在裝修。
在裝修中，“現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加項(xiàng)目”可以說是最容易引發(fā)糾紛的環(huán)節(jié)之一，很多業(yè)主以為跟工人當(dāng)面說好就行，但完工后又說：“費(fèi)用找裝修公司要”，結(jié)果工人委屈、公司不認(rèn)、業(yè)主也煩，一套房子裝下來全是矛盾，實(shí)際上，這類問題真的特別常見，作為上海裝潢網(wǎng)裝修調(diào)解專家楊老師。
2025年8月，業(yè)主被抖音上某全屋整裝家居有限公司的廣告吸引，其“幾萬元即可實(shí)現(xiàn)全屋整裝拎包入住”的宣傳，讓正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主產(chǎn)生興趣，隨后，公司工作人員主動(dòng)聯(lián)系，態(tài)度熱情且承諾周到，并反復(fù)邀請(qǐng)業(yè)主前往工廠考察，8月30日，業(yè)主專程赴廠，經(jīng)理全程接待并帶領(lǐng)參觀樣板間。
準(zhǔn)備裝修的業(yè)主一定要注意，很多人以為簽了合同就萬事大吉，但你手里的合同，很可能不是“正版”，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)&裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布了2025版《標(biāo)準(zhǔn)合同》，快速辨別方式：左上角必須有官方二維碼。
12月1日下午，城建委建言獻(xiàn)策工作委“關(guān)于加強(qiáng)軌道交通地下商場(chǎng)防淹防范提案”研討會(huì)在主任單位上海森林特種鋼門有限公司召開，本次研討會(huì)是繼上一輪成功提交地下空間防淹議案后，進(jìn)一步聚焦地鐵與地下商場(chǎng)接口防淹的一項(xiàng)新提案，上海市老專家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼主委凌惠明，城建委顧問委主任常德春。
《上海市燃?xì)鈼l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）已由上海市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議于2025年11月26日表決通過，將自2026年2月25日起施行，立法背景燃?xì)馐鞘姓檬聵I(yè)的重要組成部分，涉及千家萬戶日常生產(chǎn)生活，事關(guān)生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)公共安全，近年來。
今天接到一位業(yè)主張先生的投訴：一家裝修公司低開高走、惡意增項(xiàng)、惡意漏項(xiàng)，報(bào)價(jià)看著便宜，結(jié)果做下來處處是坑，張先生通過某平臺(tái)找了四家裝修公司對(duì)比，最終選擇了其中一家報(bào)價(jià)59，800元的，看似“全包”的方案，但定金1萬元支付后，他回家仔細(xì)核對(duì)預(yù)算。
最近總聽到一些裝修公司抱怨：“生意難做”“業(yè)主太貪便宜”“業(yè)主想花1塊錢得到5塊錢的裝修、10塊錢的服務(wù)”……但說句實(shí)話，這種風(fēng)氣不就是行業(yè)自己慣出來的嗎，剛接觸業(yè)主時(shí)：?免費(fèi)量房?免費(fèi)設(shè)計(jì)?免費(fèi)報(bào)價(jià)?送禮品送活動(dòng)?0增項(xiàng)、閉口合同?先裝修后付款……各種承諾一套一套，用根本不可能實(shí)現(xiàn)的低價(jià)簽合同。
11月26日下午，香港新界大埔屋邨宏福苑多棟住宅樓發(fā)生火災(zāi)，造成重大人員傷亡，為切實(shí)加強(qiáng)本市建筑工地冬季安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除建筑工地消防安全隱患，保障務(wù)工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就相關(guān)要求提示如下：1。隱患排查工程參建各方應(yīng)高度重視建筑工地的消防安全管理工作，嚴(yán)格落實(shí)消防安全主體責(zé)任。
裝修變更怎么處理，裝修合同出現(xiàn)爭(zhēng)議怎么辦，增項(xiàng)是否合理，品牌型號(hào)寫不清怎么認(rèn)定，這些都是裝修業(yè)主常遇到的真實(shí)問題，本期帶你看懂：工程變更的合法解釋方式口頭承諾為什么無效合同與報(bào)價(jià)單如何避免糾紛民法典第498條對(duì)裝修業(yè)主的保護(hù)裝修公司必須承擔(dān)的專業(yè)與嚴(yán)謹(jǐn)義務(wù)正在裝修的業(yè)主必看，提前避坑。
為加強(qiáng)本市限額以下小型房屋建筑工程安全管理，近日，上海市住建委發(fā)布《上海市限額以下小型房屋建筑工程安全生產(chǎn)管理辦法》，自2025年12月1日起施行，《上海市限額以下小型房屋建筑工程安全生產(chǎn)管理辦法》第一章總則第一條為加強(qiáng)全市限額以下小型房屋建筑工程安全生產(chǎn)管理。
“這也許是我人生中最后一封自白書，”在一封寫給浦東聯(lián)合調(diào)解中心人民調(diào)解工作站站長(zhǎng)邱老師及相關(guān)部門的投訴信中，上海業(yè)主蔡先生寫下了這句話，這不是一句夸張的修辭，而是一個(gè)被裝修糾紛推向崩潰邊緣的男人，最真實(shí)的絕望，這起看似普通的消費(fèi)糾紛，背后交織著行業(yè)的亂象、家庭的危機(jī)與一個(gè)普通人的生死掙扎。
“一通簡(jiǎn)單報(bào)修電話，卻演變成一次令人后怕的入室驚擾，”一位裝修業(yè)主因?yàn)殡娐沸栴}申請(qǐng)售后，卻未料到對(duì)接人員竟是已離職的前項(xiàng)目經(jīng)理，最終導(dǎo)致其家中老人遭遇恐嚇、住宅安全被侵犯，01報(bào)修本應(yīng)安心，卻成噩夢(mèng)開端11月2日，業(yè)主姜女士因家中電路出現(xiàn)問題，撥打了裝修公司的官方客服電話。
近期，本市部分在建建筑工程出現(xiàn)外墻抹面層實(shí)體拉拔檢測(cè)不合格情況，專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)部分工程在建筑保溫材料安全隱患整治工作中還存在薄弱環(huán)節(jié)，為進(jìn)一步落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)本市房屋建筑立面工程質(zhì)量管理的通知》（滬建安質(zhì)監(jiān)聯(lián)〔2021〕1號(hào)）和建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治工作要求。
輕信“樣板間”優(yōu)惠承諾，本以為8萬元就能實(shí)現(xiàn)“全屋整裝、拎包即住”，不料在支付過程中被要求不斷墊付運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)，總支出遠(yuǎn)超合同款，工程卻仍未見完工曙光，近日，市民解先生向上海裝潢網(wǎng)邱老師講述了他的糟心裝修經(jīng)歷，“優(yōu)惠”誘惑：八萬全包，還做樣板間拿返利事情要追溯到今年8月。
為嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)工作要求，壓緊壓實(shí)施工企業(yè)安全主體責(zé)任，夯實(shí)本市建筑施工領(lǐng)域安全基礎(chǔ)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委就進(jìn)一步加強(qiáng)本市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件管理工作通知如下，一、加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員配置情況動(dòng)態(tài)核查依托“上海市建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“建管平臺(tái)”）。
對(duì)于許多準(zhǔn)備裝修新家的業(yè)主來說，裝修是一筆不小的開支，尤其在經(jīng)濟(jì)壓力較大的情況下，不少人會(huì)考慮辦理裝修貸款，來緩解短期資金壓力，貸款本身沒有問題，但問題出在——貸款渠道和資金流向的選擇，稍有不慎，就可能讓你掉進(jìn)陷阱，不僅裝修沒做好，還可能讓貸款變成負(fù)擔(dān)，一、裝修貸款到底是什么，所謂“裝修貸款”。
裝修真的不是比價(jià)就行，選錯(cuò)裝修公司，血汗錢可能全打水漂，很多業(yè)主以為“便宜=劃算”，結(jié)果一步步掉進(jìn)坑里，楊老師根據(jù)多年裝修維權(quán)觀察，市面上最容易出問題的裝修公司，基本都逃不開這6種類型，第一種：靠低價(jià)引流的報(bào)價(jià)看著便宜得離譜，結(jié)果簽合同一堆增項(xiàng)、違約金寫得嚇人，等你想反悔，對(duì)方一句“合同已簽”。
裝修這件事，真的是一場(chǎng)考驗(yàn)，前期選公司、比報(bào)價(jià)、簽合同，忙得頭暈眼花，好不容易開工了，很多業(yè)主又會(huì)遇到一個(gè)新問題——施工監(jiān)控看不了，本來想著裝個(gè)監(jiān)控方便自己了解工地進(jìn)度，結(jié)果公司一會(huì)兒說“系統(tǒng)在維護(hù)”，一會(huì)兒又說“內(nèi)部用的不能給你看”，聽到這種說法，誰心里能不犯嘀咕，一、監(jiān)控本來是幫誰裝的。
邱老師最近幫大家整理了近期的裝修投訴，發(fā)現(xiàn)好多問題其實(shí)是業(yè)主自己“坑”了自己，交完定金又想退，全額退款難上加難；被“超低價(jià)”誘惑簽合同，后期各種增項(xiàng)；不按時(shí)付款，工程直接停，尾款不結(jié)就入住，糾紛不斷，邱老師提醒：簽合同前一定要看清楚，是不是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)帶二維碼的正規(guī)合同，裝修不是小事。
