上海室內(nèi)裝飾施工合同示范文本(2024年)
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住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同
（2024全新試用版）
合同編號(hào)：
上海裝潢網(wǎng)制定
2024．5.20
本合同由 裝潢會(huì)員ID： 手機(jī)號(hào)碼： 下載使用
使用說(shuō)明
一、編制依據(jù)
本合同是依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定的文本，簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀該使用說(shuō)明。
二、編制立場(chǎng)
鑒于住宅裝飾裝修工程施工合同主體雙方信息、專(zhuān)業(yè)知識(shí)嚴(yán)重不對(duì)等，導(dǎo)致雙方在合同履行過(guò)程中頻發(fā)糾紛，上海裝潢網(wǎng)致力于減少因合同約定不清晰而引發(fā)的矛盾，特協(xié)同監(jiān)理委專(zhuān)家組所員、業(yè)主代表、裝飾企業(yè)代表、全球化律師事務(wù)所共同制定本合同。
三、本合同宗旨
本合同在于促使合同雙方遵守平等原則、意思自治原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、公序良俗原則以及綠色原則。
四、本合同適用范圍
本合同適用范圍：住宅裝飾裝修。
五、簽訂本合同的注意事項(xiàng)
1、認(rèn)真審核前置材料
本合同的前置材料是設(shè)計(jì)方案、施工方案、預(yù)算報(bào)價(jià)單，這些是確定工程報(bào)價(jià)的依據(jù)，所以合同雙方務(wù)必認(rèn)真審核前置材料。在簽訂本合同后，該前置材料將成為本合同的附件，與本合同具有同樣的法律效力，對(duì)合同雙方均有約束力。
2、正確的簽約時(shí)間
本合同應(yīng)當(dāng)在雙方對(duì)前置材料（設(shè)計(jì)方案、施工方案、預(yù)算報(bào)價(jià)單）充分審核并確認(rèn)后再行簽訂，否則合同中關(guān)于工程款的約定將缺失計(jì)算依據(jù)，從而可能導(dǎo)致該條款形同虛設(shè)。
3、核實(shí)簽約主體
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)提供其對(duì)于本合同涉及房屋的權(quán)利證明，承包方應(yīng)當(dāng)就其企業(yè)存續(xù)的狀況以及承包范圍的資質(zhì)提供證明。
4、合同填寫(xiě)的注意事項(xiàng)
合同中企業(yè)應(yīng)當(dāng)完整填寫(xiě)企業(yè)的名稱(chēng)、聯(lián)系地址等信息，簽名處應(yīng)當(dāng)加蓋企業(yè)公章或法定代表人簽字。如果是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等其他非法定代表人簽字的，務(wù)必加蓋企業(yè)合同專(zhuān)用章。
六、審核本合同前置材料可參考上海裝潢網(wǎng)材料清單。
1、易增項(xiàng)、易遺漏項(xiàng)目可參照合同附件七《裝飾裝修增項(xiàng)選項(xiàng)單》。
本合同自2024年5月起開(kāi)始（試行）使用。本合同最終解釋權(quán)屬上海裝潢網(wǎng)。
住宅裝飾裝修工程施工合同
合同編號(hào)：
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 委托代理人（姓名）：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 法定代表人：
聯(lián)系地址：
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 裝飾裝修工程地址： 區(qū) 路 弄（村） 號(hào)（組） 樓 室。
1.2 住宅類(lèi)型 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)，建筑面積 平方米。
1.3 工程內(nèi)容及做法：（見(jiàn)附件一《裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》。）
1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：
(1) 乙方清包工：甲方提供所有輔材、主材；
(2) 乙方部分承包：乙方包人工、輔材，包部分主材，甲方提供部分主材（見(jiàn)附件二：甲方提供材料、設(shè)備表）；
(3) 乙方包工包料：乙方包人工、所有輔材、主材。
1.5 本工程項(xiàng)目自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，施工總工期 天（自然日）。
施工總工期應(yīng)包括拆除、新建及房屋土建改造項(xiàng)目。
1.6 合同價(jià)款:（人民幣） 元；金額大寫(xiě)： 。
說(shuō)明(1)、總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額。
(2)、在《裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》中應(yīng)如實(shí)注明材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、工藝流程、工程量及單價(jià)，不得漏項(xiàng)、少報(bào)工程量。
(3)、水電隱蔽工程的結(jié)算工程款不得超過(guò)該項(xiàng)目?jī)r(jià)款的20%；在設(shè)計(jì)方案、施工方案沒(méi)有變更的情況下，竣工結(jié)算不得超過(guò)合同價(jià)款（不含水電）的5%。
款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式支付，所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的下列賬戶(hù)：
戶(hù)名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行:
第二條 工程監(jiān)理
本工程如實(shí)行第三方監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，
并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)權(quán)限等書(shū)面通知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1 設(shè)計(jì)方案和施工圖紙必須符合《中華人民共和國(guó)建筑法》、《室內(nèi)空氣
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883-2022要求。
3.2 雙方商定圖紙采取以下第 _____________ 種方式提供：
（1） 甲方委托乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙；
（2） 甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方提供施工圖紙；
（3） 甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，施工圖紙。
圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字或蓋章
方為有效。
第四條 材料供應(yīng)
4.1 由乙方采購(gòu)的主要施工材料、設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提前 天通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對(duì)工程造成損失的，乙方無(wú)條件整改并承擔(dān)其費(fèi)用。甲方如未及時(shí)驗(yàn)收，視同驗(yàn)收合格，但不免除因乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求或不符合工程報(bào)價(jià)單上約定的材料選購(gòu)要求所引起的相關(guān)責(zé)任。
4.2 由乙方購(gòu)買(mǎi)的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過(guò)程中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)《工程變更單》（見(jiàn)附件三），確認(rèn)品牌及價(jià)格后，乙方方可購(gòu)買(mǎi)，任何口頭承諾無(wú)效。
4.3 由乙方購(gòu)買(mǎi)的材料，在施工過(guò)程中，甲方如進(jìn)行減少變更，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)商品總額的 作為該自購(gòu)材料的管理費(fèi)。
4.4 由乙方購(gòu)買(mǎi)的材料，如因下架等不可抗力的原因無(wú)法購(gòu)買(mǎi)，乙方應(yīng)當(dāng)和甲方協(xié)商確認(rèn)新材料。新材料的價(jià)差協(xié)商不成的，由甲方自行購(gòu)買(mǎi)，乙方不得按照4.3條的約定收費(fèi)。
4.5 由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。乙方可要求甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用，因乙方保管不當(dāng)所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異等原因造成工期延誤以及給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)。
4.6 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》，且具有國(guó)家檢測(cè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)合格報(bào)告。
4.7 如甲方指定材料供應(yīng)商，所供材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.8 甲方委托乙方代購(gòu)“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”，并將款項(xiàng)交付乙方。甲方未書(shū)面委托乙方代購(gòu)而經(jīng)由其他任何個(gè)人推薦或代購(gòu)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 安全生產(chǎn)和防火
5.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合安全施工要求，主要保證電氣線(xiàn)路、燃?xì)夤艿?、給排水和其他管道暢通合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.2 甲、乙雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修監(jiān)督管理部門(mén)和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)及拆、改公用管線(xiàn)和公共設(shè)施。
5.3 由于甲方或乙方提供的圖紙或施工說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由圖紙或施工說(shuō)明提供方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.4 由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 甲方義務(wù)
6.1 開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對(duì)余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。
6.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費(fèi)用。
6.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過(guò)程中與鄰里之間的關(guān)系。
6.4 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)費(fèi)用。
6.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的材料和階段性驗(yàn)收。
第七條 乙方義務(wù)
7.1 組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底例會(huì)。
7.2 開(kāi)工后向甲方提交施工計(jì)劃表以及甲方所提供的材料、設(shè)備、配
套工程進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表和相關(guān)工程配合要求。
7.3 委派一名工作人員為駐工地代表,并向甲方出具乙方蓋章的授權(quán)委托書(shū)，明確駐工地代表的權(quán)限，否則甲方有權(quán)拒絕施工人員進(jìn)場(chǎng)，由此導(dǎo)致工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。駐工地代表如有變更，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并委派新的駐工地代表，出具新的授權(quán)委托書(shū)，否則產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
7.4 乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得隨意變更，如有必須變更的情形發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)在該情形發(fā)生后3日內(nèi)通知甲方，并同時(shí)指定新的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，否則因此發(fā)生的法律后果由乙方承擔(dān)。
7.5 施工前應(yīng)向甲方提供建筑施工特種作業(yè)人員（包括但不限于建筑電工、
建筑架子工）的操作資格證書(shū)，否則甲方有權(quán)拒絕該施工人員進(jìn)場(chǎng)。
7.6 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。
7.7 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)國(guó)標(biāo)及地方標(biāo)準(zhǔn)，按期完成施工任務(wù)。
7.8 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，人員傷亡由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
7.9 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火規(guī)范。由于施工原因造成火災(zāi)事故，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.10 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。
7.11 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序，做到安全文明施工。
7.12 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）。
7.13 負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目造成交叉施工的除外）。
7.14 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)等相關(guān)管理部門(mén)的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。
第八條 工程變更
8.1 工程項(xiàng)目如需變更，應(yīng)當(dāng)簽署《工程變更單》，明確調(diào)整的工程量、價(jià)款和工期，再行施工。未經(jīng)甲方確認(rèn)的變更項(xiàng)目，乙方不得主張額外的工程款。
8.2 合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、《工程變更單》等均須由乙方工地代表與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。
8.3 施工圖紙中體現(xiàn)的設(shè)計(jì)方案應(yīng)全部進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)，若《裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》有遺漏，乙方不得作為增加項(xiàng)目額外主張工程款。
第九條 工期延誤
9.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1） 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況。
9.2 本合同所指“工期”指符合物管部門(mén)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延）。遇國(guó)家法定節(jié)假日及國(guó)家、物管部門(mén)禁止施工則工期順延。
9.3 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
9.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
9.5 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
10.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096）及本市裝修行業(yè)發(fā)布的《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-2153）和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》（T/SDDA），并應(yīng)符合國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
10.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴(yán)格按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883-2022標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十一條 工程驗(yàn)收
11.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
（1）主要施工材料驗(yàn)收；
（2）中期驗(yàn)收：①水電、管線(xiàn)隱蔽工程驗(yàn)收；②泥木工程驗(yàn)收， 油漆驗(yàn)收；
（3）竣工驗(yàn)收。
11.2 中期驗(yàn)收指工程進(jìn)度過(guò)半，即工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木制品基本制作安裝完成。
11.3 工程竣工驗(yàn)收前2日，乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗(yàn)收通知和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件四：裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電施工圖。
11.4 如果甲方既不參加驗(yàn)收又不在上述約定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，則視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收合格。
11.5 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
11.6 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)；如果因?yàn)橐曳降∮谵k理驗(yàn)收手續(xù)，造成無(wú)法驗(yàn)收的，由乙方負(fù)責(zé)。
11.7 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)認(rèn)證過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條 工程價(jià)款及結(jié)算
12.1 雙方約定按下列方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付：
（2）變更項(xiàng)目工程款根據(jù)合同約定的單價(jià)計(jì)算，合同中沒(méi)有約定的按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。變更項(xiàng)目工程款在上述付款時(shí)間一并結(jié)算。
特別約定：A、甲方應(yīng)按乙方指定的方式或賬號(hào)支付工程款，乙方收到甲方支付的工程款后應(yīng)出具蓋有乙方公司財(cái)務(wù)印章的收據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)禁任何施工人員或管理人員私自收取甲方工程款。如甲方私自交付給乙方施工人員或管理人員任何款項(xiàng)都與乙方無(wú)關(guān)。
B、甲方以任何形式在第三方的資金托管、轉(zhuǎn)賬等因第三方的原因?qū)е鹿こ炭钗茨馨春贤s定支付給乙方，相應(yīng)的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
C、乙方向甲方出具的蓋有財(cái)務(wù)印章的收據(jù)是乙方收到工程款的唯一憑證，
甲方應(yīng)妥善保管?？⒐そY(jié)算后甲方付清全部工程款，乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票給予甲方。
D、工程結(jié)算：見(jiàn)附件五《裝飾工程結(jié)算單》。
第十三條 工程保修
13.1 工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見(jiàn)附件六：裝飾工程保修單）。
13.2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
13.3 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。
13.4 甲方未及時(shí)支付尾款導(dǎo)致乙方未出具工程質(zhì)量保修單的，在合理使用期限內(nèi)甲方視為自愿放棄主張保修的權(quán)利；但乙方應(yīng)當(dāng)就因乙方的原因造成的人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)民事責(zé)任。
第十四條 有關(guān)具體規(guī)定
14.1 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙____________把交予乙方工地代表保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ____________ 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.2 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)至物業(yè)管理部門(mén)指定小區(qū)內(nèi)垃圾站，外運(yùn)垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。）
第十五條 合同的變更和解除
15.1 合同任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
15.2 施工過(guò)程中任何一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書(shū)面形式提出解除合同，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議。
15.3 如設(shè)計(jì)、施工方案無(wú)法實(shí)施的，在合理期限內(nèi)提供方案一方不進(jìn)行合理更改的，另一方可以單方解除合同。
15.4 主要施工材料驗(yàn)收時(shí)不符合合同約定的，乙方拒絕按照合同約定提供材料的，除4.4條約定的情形外，甲方可單方解除合同。
15.5 工程質(zhì)量階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收時(shí)不符合合同約定、國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整改，乙方在合理期限內(nèi)拒絕整改或整改三次以上仍不符合合同約定、國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或者甲方可單方解除合同。
15.6 合同履行過(guò)程中，過(guò)錯(cuò)方導(dǎo)致工期被延誤時(shí)長(zhǎng)達(dá)到總工期的一半以上時(shí)，相對(duì)方可單方解除合同。
第十六條 違約責(zé)任
16.1 合同當(dāng)事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
16.2 如因設(shè)計(jì)、施工方案在施工中無(wú)法實(shí)施并造成相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的(含行政罰款)，由方案提供方承擔(dān)全部責(zé)任。
16.3 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的 的違約金。
16.4 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的 的違約金。
16.5 施工材料與合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格不一致，且未經(jīng)甲方同意的，乙方須按相應(yīng)材料合同約定價(jià)款的3倍賠償甲方。
16.6 因15.2條、15.3條解除合同的，責(zé)任方須按本合同工程造價(jià)金額的 賠付對(duì)方違約金。
16.7 因15.4條、15.5條、15.6條解除合同的，責(zé)任方須按本合同工程造價(jià)金額的 賠付對(duì)方違約金。
16.8 乙方在竣工驗(yàn)收后或者合同解除后，拒不向甲方提交已完工的水電施工圖或者顯示水電線(xiàn)路定位尺寸的影像資料的，應(yīng)退回水電工程項(xiàng)目的工程造價(jià)款。
16.9 對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額 的違約金。室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方已付的全部工程價(jià)款。
第十七條 合同爭(zhēng)議的解決方式
17.1 雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，可友好協(xié)商解決，或向有關(guān)第三方上海裝潢網(wǎng)
調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解；也可選擇以下第 項(xiàng)方式解決：
1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向管轄區(qū)域人民法院提起訴訟。
17.2 違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方因解決合同爭(zhēng)議遭受的一切損失,包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第十八條 附則
18.1 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
18.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
18.3 雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，如變更或補(bǔ)充條款不合理地減輕或免除本合同所約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，則以本合同約定條款為準(zhǔn)。
18.4 《裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)單》有與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。
18.5 本合同一式__________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。
第十九條 附件
附件一：（裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià)單）
附件二：（甲方提供材料、設(shè)備表）
附件三：（工程變更單）
附件四：（裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收單）
附件五：（裝飾工程結(jié)算單）
附件六：（裝飾工程保修單）
合同附件上均應(yīng)有甲、乙雙方的簽名及具體簽署日期。合同附件上的簽名應(yīng)與合同簽名一致。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
